庆阳市发展和改革委员会

尊敬的张桂山委员：

您在市政协四届四次会议《关于对全市住宅小区车库停车位租售价格实行协商议价的提案》（社会治理类第19号）收悉。现将有关情况答复如下：

近年来，西峰城区机动车快速增加，停车难问题日益凸显，目前，城区机动车保有量已达18万辆，日车流量达11.6万辆，城区现有公共停车泊位仅18889个，供需矛盾突出。同时，住宅小区配建停车场大量空置、闲置，进一步加剧了供需矛盾，经调查，我市凤凰大境等15个大型住宅小区，配建停车位空置率达60%以上。

依据《甘肃省定价目录》，自然垄断和公共（益）性单位配套停车场机动车停放服务收费标准、普通住宅前期物业服务收费标准实行政府定价或政府指导价，住宅小区配建停车位租售价格未纳入《甘肃省定价目录》，不属于政府定价范围，应由供需双方协商确定。为缓解西峰城区停车难问题，2017年，我委会同住建、交通、财政等部门制定了《庆阳市机动车停放服务收费管理办法》（庆市发改〔2017〕351号），明确了机动车停放服务收费的管辖类型、管辖范围和计费方式。2019年，西峰区出台了《庆阳市西峰区机动车停放服务收费管理办法》（区政府办发〔2019〕8号）及城区道路临时停车收费等4项收费标准（区发改发〔2019〕11号），规范了西峰城区停车收费行为，疏导了停车泊位供需矛盾。

目前，市司法局正在牵头起草《庆阳市机动车停车条例（草案）》。待正式颁布实施后，我委将结合职能认真抓好贯彻落实工作，规范全市停车秩序。同时，我委将配合住建部门做好住宅小区物业服务等级标准制定工作，按照《甘肃省定价目录》相关规定，研究制定全市普通住宅前期物业服务收费基准价和西峰城区普通住宅前期物业服务收费标准（含停车服务收费标准）。

    感谢您关心和支持我们的工作，欢迎今后提出更多的宝贵意见。

                                         庆阳市发展和改革委员会

                                                                                            2020年7月8日